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Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Qu’est-ce qu’un PLU ?     

Document réglementaire qui dessine la géographie du territoire de demain, le Plan Local d'Urbanisme :
  • prévoit et organise l'avenir du territoire communal
  • définit et réglemente l'usage des sols sur l'ensemble du territoire
  • détermine les droits à construire de chaque parcelle.
C'est un document juridique qui s'impose à tous et qui sert de référence à l'instruction des différentes demandes d'occupation et d'utilisation du sol (permis de construire, déclaration préalable...).

Pourquoi un PLU à Thiézac ?

Le Plan Local d’Urbanisme, approuvé le 12 octobre 2015, remplace le Plan d’Occupation des Sols ; il permet d’orienter les projets de travaux et de constructions sur Thiézac.

Le « Règlement » du PLU définit les règles pour quiconque veut construire, modifier, transformer, réhabiliter ou agrandir un immeuble, ou procéder à des travaux et aménagements divers sur un terrain.

Les planches du PLU détaillent chaque secteur de la commune, et précisent à quelle zone il appartient.
En fonction du secteur où se situe votre projet, il faudra vous conformer aux règles correspondantes.

Documents à télécharger

   
  • Rapport de présentation
  • Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)
  • Règlement du PLU
  • Bâtiments désignés pour autoriser leur changement de destination
Zonage PLU : 
  • Plan d'ensemble au 10000°
  • Partie centrale au 5000°
  • Plan Nord-Ouest au 5000°
  • Plan Nord-Est au 5000°
  • Plan Sud-Est au 5000°
  • Plan Sud-Ouest au 5000°
  • Droit de Préemption Urbain